58同城二手房新版块受欢送免税房源成关心主流
自房地产新政施行以来，二手房买卖遭遇寒流，买方多持观望态度，卖方为了促成买卖，纷纷承担以前一曲由买方承担的5.5%的税收。面对新的市场情况，58同城以消费者为本，调整二手房版块设置，推出免税房源专区。http://imgs.focus.cn/upload/news/7576/b_75759776.jpg
自免税房源专区上线以来，此版块成为消费者较先浏览的二手房板块，日流量不竭攀升。同时，卖家也十分推崇此举，正在出售太阳宫房子的方先生说：“单独把免税房源拿出来十分有益于卖家显示本身优势，之前我发布的消息浏览量如果说是10的话，此刻被归于免税房源后，能够说增加到50摆布的量，效果很是明显。”
“58同城做为二手房消息较大的平台之一，其消息具有很高的阐发价值，能够反映出我国二手房市场的趋势取走向。”相关专家表示，58同城此举正显示出市场的一个新情况，二手房买卖或已进入买方市场。
二手房买卖税费是指在二手房买卖中，税务部分向卖方征收买卖所产生的差价获得的收入。以下北京为例，各类税收共有8种，包含：停业税、个人所得税、地盘增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。此中，停业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收地盘增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.0 5%;个人所得税的计税根据为以转让财富的收入额减除财富原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
记者同时也走访了多家二手房买卖平台，发觉目前有70%以上的消费者几乎不考虑非免税房源，这些房源可能2、3个月也没有一个买家问津。这正从另一个侧面证明58同城新版块的设置意义，显示出其平台的反映速度，取人性化理念。
据58同城二手房项目担任人介绍，此次调整版块设置，单独把免税房源提出来，是为了满足市场及消费者的需求。经对58同城上的供求消息阐发统计，发觉越来越多的买卖双方沉视免税细节，如拿价值800万的房源计算，免5.5%的税，购房者可节省40余万元，因而，一套房子能否能免税成为购房者主要考量的尺度之一。
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