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诸多人性化的设计，如转角设计、宠物便箱、户外洗手池、棋牌桌椅等，让整个建发·泱著的小区不仅好看，而且好玩，有趣味。
而建发就是其中的佼佼者，众所周知，建发向来以中式闻名，尤其擅长小区内中式园林景观的营造和美观大气的中式高层立面。
我们也期待，建发·泱著的早日交付，让太仓业主们早日感受到小区的居住舒适和贴心的物业管理！
周边学校：规划有镇洋幼儿园及镇洋小学；太仓市新区第二小学，第三小学，太仓华顿外国语学校，苏北小学；太仓市艾贝乐幼儿园，艺雅幼儿园
本次开盘的是1#、2#、3#、4#，均为19F~20F的大高层，2梯4户，主力户型为115㎡的复式，边户为平层，待会有详细户型分析。
不过，当时许多人也会有疑问，这个成本能不能包得住？示范区这样做，那么以后的大区会不会也一样不降标呢？
答案是肯定的，我们来看这篇《深度解析 建发御珑湾叠墅爆红的秘密》，建发首进张家港，就交出了完美的答卷。
此外，甚至在小区内用心打造了太仓首个书院生活体验场——金仓书院实景展示区。
在开盘时的随机采访中，一位刚刚买到心仪房源的曹先生高兴地说：“太仓之前就没有新中式的房子，而且建发做得相当到位，把园林搬到了小区里，简直是太心动了！”
周边的项目单价在1w5左右，也就是说，这次建发又是高价开盘，而且是卖出了预想的业绩，而且解筹率很高啊！
打造三进院落的归家礼序，建发·泱著创造性地将园林文化与人文精神结合，用匠心打造属于太仓的东方文化居住胜境。
此外，在整个社区，实现了人车分流系统；来访平面导视系统；还考虑到行动不便的人群，设计了全小区无障碍通道；以及入户的景观客厅，以供休憩和交流；还有全龄社区的配置，让儿童、大人和老人在小区内都可玩、可赏。
因为客厅部分挑空，可以隔出一个房间，这就是实打实的赠送，所以得房率会很高；而且因为是复式，所以私密性也更好；生活起居空间也互不打扰，居住更加舒心。
建发之所以在短短四五年内，在苏州站稳脚跟，稳居行业一线，不是没有原因的。
建发泱著、泱誉位于太仓市高新区，距离太仓市政府、万达广场2公里以内（百度地图）。距离嘉定新城13公里（百度地图）、距离宝山罗兰镇（地铁美兰湖站）21公里（百度地图），是太仓核心发展区域之一。
我们来看下其面宽，客厅开间3.65m，进深约8米，餐客一体，面积达近30㎡，楼上楼下三开间朝南，南北通透。楼上改造后的主卧尺寸为3.65*4.3m，可带独立卫生间，全套房设计，另外南侧还带大飘窗；北侧独立儿童起居室3.5*4.1m（改造后），带独立卫生间！
因为如果是一味便宜的项目，那么无论是材料、成本，还是以后的入住人群和物业管理，都明显比不上品牌开发商造的好产品，尤其是建发这块新中式的金字招牌，更是从厦门一路北上，在上海、苏州、杭州、合肥等城市，纷纷受到了市场的认可。
当然，建发在苏州市区的两个项目建发·独墅湾和建发·泱誉，在2018年的表现依旧非常抢眼。
太仓是苏州的一个县级市，城区范围并不算大，但是地段对于这种级别的城市来说，特别重要。
我们现在再看独墅湾，已经交付，口碑极好，说明大家对于之前的疑虑已经取消；再加上此前交付的建发中泱天成项目，也是让业界交口称赞。
（注：部分群已达到人数上限，凡申请加群者必须承诺严格遵守群规方可进入！严禁中介，置业顾问，装修队等进驻）
而建发有缘摘得太仓城区最好的这两块土地，当时就有很多同行说，由建发来做项目，可能是最好的选择。
由此可见，建发不只是在做表面功夫，而是实实在在地把新中式风格的住宅，从厦门做到苏州，从苏州主城区做到了四县市。
建发·泱著结合了苏州网师园与太仓当地园林的造园智慧和精神，形成了建发·泱著特有的“三境八章十五景”。
而在小区内更是设置了风雨连廊，这样无论雨雪天，在小区内都可以穿行无碍，也便于人们游走过程中观赏景物。
此前我们在多篇文章里提到，好的产品，是不会受市场波动影响的，也是最能抗周期的。
而也正是对于传统中式人居文化的继承式改良，使得建发的项目在每进入一座新的城市，都会在当地引起轰动，并最终转化为购买。成为建发的业主，已经成为太仓高端人群中流行的话题。
前面说过，诸多优质大学入驻区域，建发·泱著坐落于太仓核心发展板块、高新区学府集聚地，尊重传统太仓娄东文化，开发高端央系作品。
建发的新中式产品到底有多优秀？在几个月前我和同事去高铁新城的建发泱誉去参观，看了下叠样板间和高层样板间。看完之后特别感慨，建发在新中式的道路上越走远，其他很多开发商已经望尘莫及了。
当时这个项目，就给了苏州整个业界极大的震动，从来没有哪个开发商，能够把中式示范区做得这么令人惊艳。
对于建发，笔者算是比较了解的，曾经多次写过苏州的建发独墅湾，张家港的建发泱誉和建发御珑湾，也曾经去厦门看过建发的大本营，无锡、苏州等地的每一个建发房产的项目，都去实地看过。
也正是因为这样的战略决策，并没有盲目聚焦苏州，反而躲过了苏州房地产历史上最大的一次“高价地+限价”危机。
好的地段，就要由优秀的开发商来用心做出产品，才能不辜负城市赋予的稀缺土地，不辜负这个时代赋予的使命。
从上面的户型介绍来看，我们发现这种复式产品之所以会大受欢迎，还是因为其上下两层，百变空间，可以根据家庭人员结构的不同，选择不一样的装修方案，甚至可以满足家庭不同阶段的不同居住需求。
不过怀疑的声音一直存在：建发在苏州做得不错，但进了三四线城市，能够做出跟在苏州一样品质的产品吗？建发的个别产品是不错，可是这是偶然的成功，到底能不能把产品和景观保质保量地复制开发呢？
建发是聪明的，没有在苏州绝大多数开发商出现地荒的时候埋头猛拍地，而是选择了走出苏州，把开发的足迹遍布了张家港、无锡、太仓等房产新兴城市。
跟其他诸多苏州周边、环沪的三线年的楼市上扬，太仓也迎来了许多大牌开发商的纷纷入驻，带来了许多一流房企的开发、营造的经验和产品革新。整体拉升了太仓的人居水平。
因为离上海的距离太近，车程半小时左右，而到苏州却要将近一个小时，所以在很多人的概念里，太仓是上海的。
开盘均价是2万，没有任何折扣。但依然热销，不是毫无道理的，而是好产品，好房子，好地段，打动了挑剔的客户。
建发进太仓，对弇山园也是有不少的因袭，如抄手游廊、飞檐斗拱等，这都是对于当地人文、情怀的尊重和热爱。
笔者查了一下2018年的苏州楼盘销售数据，建发苏州含吴江签约43.97亿，位列苏州房企第7，四县市建发以25.22亿排第5。
高校云集：重点打造临沪科创产业高地、引入中科院计算所、技物所、硅酸盐研究所。西北工业大学、西交利物浦大学已分别确定建设太仓校区。
建发独墅湾改变了很多人对于中式园林示范区的理解，原先人们认为中式的东西一定是小巧精致的，尽管美，却往往占地不大，在乎的是方寸之间去找乐趣。但是独墅湾却用大面积的园林景观，来颠覆了认知。
本次首开，现场人气火爆，开盘去化良好，在没有任何折扣的情况下，也将近卖了两百套！
而建发泱著所处的地段，基本上把太仓所有最好的城市资源和配套都占据了，这对于买房人来说，是抵挡不了的诱惑。
所以有传言说，建发泱誉的开盘高价热销，卖得又贵又快又好，跟中泱天成的完美交付有很大的关系。
而上海的主城区的房价基本上突破了10w+,而普通城区也是5w+,那么对于均价1w5左右的太仓楼盘来说，降维购买的可能性大大增加！
交通配套：临近太仓市政府，太仓203路，207路到项目地，沪通高铁，沪太快线/沈海高速近在咫尺。南行2个两个红绿灯即可到达沪太快线号线，无缝对接大上海！
项目位于常胜路与洛阳路交汇处，占地4.8万方，总建15万方，由12栋19-20层的高层组成。
我们从前面的成交排行榜可以看到，无论是苏州主城区，还是在四县市，建发都没有放弃，而且都排在前列！
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发表于 2019-3-30 05:23:43
发表于 2019-3-30 05:24:15
