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如今二手房不被人青睐，因为大多数被出售的二手房，一般都在三四线城市，即使在一线城市，刚需者也会因为能力有限而无法购买，所以现在二手房的交易量逐渐下降。换句话来说，有需求而且有能力买房的人，都不会考虑二手房，如果价格依旧虚高的话，交易量只会越来越少，因为可以判断二手房将来或许会贬值。
现在房子越来越多，但是价钱却一直居高不下，很多人都在毛坯房和二手房之间犹豫不决。刚开始觉得二手房应该房价便宜些，但是经过多次看房和咨询后才发现，其实二手房不比毛坯房便宜。再加上现在好的地段都早已开发完，房子要么卖出去了，要么价钱高买不起，所以要是想在好的地段买房，只能选择二手房，而且价格普遍比新房要高。在偶然的一次机会中认识了一位行内人，在不解困惑多久后，第一次向他询问了这个问题，为什么二手房价格“虚高”？他对二手房十分了解，向我透露了4点实情，今天也向大家说明清楚，一起来看看吧。
都说买房是一项投资，如果自己有能力，或者由于一些自身状况，需要将房子卖出去的话，大多数售房者都希望从中获取高利润。这几年的房价一直都是上涨的阶段，很多人都想投资房产，希望能够大赚一笔，比如说一套房子买价是70万，售房者可能打算100万卖出去。这样的价格还是有很多人能够接受的，但是这个价钱完全可以买一套新房了，所以十分不划算，大家还是要慎重考虑。
现在的中介市场管理制度并不完善，很多售房者都没有多余的时间搭理，只能通过找寻中介的方式，将自己的房子挂出来，交给专门的中介打理。而买家了解房源信息，也只能在网上搜索查询，不仅是费事费力，甚至还“吃力不讨好”。因为很多平台都收取服务费用，不少中介也想从中赚取差价，所以二手房存在价格“虚高”的情况。
内行人还表示说，现在国家对于房价也实行调控，出台了各种政策，在抑制房价快速上涨的同时，还保护购房者的权益。很多地方都实行了限购的政策，而且还限制了房屋的销售年限，所以个人购房后，在一定的年限内，是不能将房子出售出去的，所以对于二手房来说，即使出售困难，也不能以过低的价格卖出。
听行内人透露4点实情后，我们也就明白了，以后的房市将可能会转为买方市场，所以我们买房前也应该掌握一些小方法，这样才能买到自己心仪，而且具有投资价值的好房子。
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发表于 2019-5-23 19:59:32
发表于 2019-5-23 20:31:04
