二手房单价比新房贵上1万元！南京这个区域今天224套新房被1347人疯抢

admin

　　“比来我接到一对年轻的小情侣就是，看中的是金地自由城的一套80多平的房子。当时房主不焦急卖，一曲没联系上房主，可这两个年轻人焦急啊！一曲催着我联系房主，最初房主提出要全款卖时，没想到这两个年轻人竟然承诺了。”
　　我在富力尚悦居小区门口的一家中介门店内，勾留了不到20分钟，这期间欢迎我的中介人员至少接了有五六个电话。对方一脸歉意的跟我注释，由于这边的房租便宜，并且距离河西也很近，所以租房子的人出格多。
　　据了解，此次明发浦泰梦幻家收官后，板桥区域内就仅剩蓝光公园1号还有房可售。此刻项目后期仅剩9栋花圃洋房房源，面积133㎡起，开盘时间不决。
　　可选择性是多，价格也不便宜。目前区域内在售的二手房最多的有金地自由城、富力尚悦居、世纪城金域华府等项目，能够看到目前区域的二手房价平均在24000-27000元/㎡之间。比起新房市场的价格倒挂了差不多6500-10000元/㎡摆布。
　　旁边有个中介也不由得说了一句，“今天就有人来找他看房子，是摇号没摇得上的梦幻家的客户。由于他担忧以后这边的二手房房价也是一路水涨船高，所以想早点定下来。”
　　“这边的租佃农的数量多，但租佃农的本质都还是不错的。主要租佃农有学生家长以及四周的公司的员工。上海鞍钢、华为南京，都离这边的小区比较近。”中介人员说道。“别的，这边的小区物业管理都蛮不错，不会像油坊桥何处出格芜杂。很多人更喜欢这边。”
　　按照9月4日公证摇号的结果，此次共有1347组买房人要买明发浦泰梦幻家的房子，能买到的几率只要16.6%！
　　比拟于新房市场的火爆出卖，板桥的二手房市场又是什么样子呢？今天，我特地跑了一趟板桥，走访了这边的二手房市场情况。
　　这名中介人员还提到，当时他还想着能全款为何还要在板桥买房。后来才晓得，两个人买房碰不少壁，由于双方家长都很焦急，才做了这样的决定。
　　不只如此，还有很多二手房中介店以至在门口就贴出这样的标签，称自家的房源，户型齐全，无论想买什么户型的房子，只需是在这边，都能买到。
　　“必定要涨！板桥距离河西那么近，虽然没通地铁，但公交车路线很多。有车的就更便利了，这边的快速路很发达，到主城区开车也就十几分钟。”
　　那板桥的二手房究竟有哪些人在买呢？金地自由城附近一家中介告诉我，这边的二手房主要还是刚需买的多，有些刚需焦急以至会呈现全款领取的。
　　短短的20分钟，我在这间中介的门店中，看到了为了孩子上学租房陪读的，还有在河西上班的小年轻们，不断的寻找着性价比高、价格便宜的房子。
　　取一手房的“房选人”不一样，这边的二手房市场的房源真的很多，当哥们进入一家二手房中介点，表示想要看下附近小区金地自由城120㎡摆布的三房户型，中介立刻拿出了十几套房源的消息。
　　目前区域内新地块仅有一个栖霞建设G10。该地块在2016年4月15日被栖霞建设拍得，总价21亿元，楼面价8882元/㎡，规划用地性质是商住混合用地。
　　在走访几家中介门店时，正好碰到了金地自由城的一位房主。当时闲聊了几句，提到了目前板桥的市场情况，这位房主一脸激动：你看到没有，等今天明发浦泰梦幻家这个楼盘卖完了，这个区域近一段时间基本上不会有新房子再卖了。
　　板桥，做为距离南京河西比来的刚需区域，让多少刚需挤破头都想进驻这里。最初一家“1字头”盘，明发浦泰梦幻家有这样的关心度并不奇怪。
　　原标题：二手房单价比新房贵上1万元！南京这个区域今天224套新房被1347人疯抢
　　不只仅户型的选择性多，就连楼层也能随便挑。中介在跟我保举一个小区六层的小洋房时，明确表示楼层的话，有二楼、三楼、五楼、六楼的，都能够选。这该当就是“一手房市场房选人，二手房市场才能真正做到人选房。”
　　今天上午9：00，板桥明发浦泰梦幻家在金奥费尔蒙酒店进行开盘选房，224套毛坯房源，均价17490元/㎡，这是板桥目前最初一批“1字头”房源。
　　7月26日，该地块在工地举行了开工典礼，项目案名定为星叶•欢喜城。开发商方面表示，项目全体本年不会上市，估计首开时间将在明年。
　　截止今天上午11：57，明发浦泰梦幻家的224套房源全部售罄，最初一个号码为288号。从9:40开始选房到结束，只花了两个多小时，差不多每分钟就有两套房源售出！