姑苏限售放松：二手房限售由5年改3年新房转让年限不变

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　　姑苏市房地产市场和买卖管理核心向磅礴旧事确认，姑苏全市二手房限售年限由5年改为3年，新房转让年限不变。
　　上述《工做看法》显示，自7月25日起，姑苏市区范畴内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目)，购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；二手住房通过市场买卖购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。
　　广东省住房政策研究核心首席研究员李宇嘉认为，姑苏缩短二手房限售年限，从5年缩短至3年，有助于释放换房需求，添加市场供应，有益于推进新房和二手房良性循环。
　　按照姑苏市当局于2019年7月24日出台《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工做看法》，姑苏市6区，统一新房限售3年，二手房限售5年。
　　同时，政策将限售范畴扩大为姑苏市区，即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、姑苏高新区、姑苏工业园区范畴内的新建商品住房、二手住房实施限制转让办法，且不分区域统一新房限售3年，二手房限售5年。
　　4月11日，磅礴旧事从江苏省姑苏市房地产市场和买卖管理核心获悉，自4月11日起，姑苏市限售放松，二手房限售由5年改3年，新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。