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五一过后，二手房商场基本分隔隔离分离了小长假的感化，商场慢慢趋于寻常化。本周二手房全体出售380套，虽然环比上周有大幅度的添加，可是从2012年全体周出售量下去看，本周的出售量仍处于低位。
网友关心度排第10楼盘中，本周名流豪庭位居第1位，其次是阳光100国际新城，位居第三位的是上海花园。排第10楼盘中，阳光100国际新城、鲁能康桥、鑫苑国际城市花园和百花小区的排名较上周有下降之外，其余楼盘的排名均有所上升。
2012年5月7日—5月13日，济南二手房出售380套，环比上升了92.89%，出售面积为28948.85平方米，环比上升了96.73%。
据市住宅保障和房产管理局统计数据显现，本周济南二手房(住宅)出售334套，环比上升了77.66%，出售面积为26437.63平方米，环比上升了81.36%。
5月12日，央行发布从5月18日起，下调存款类金融机构国民币存款筹备金率0.5个百分点，这是央行年内第2次下调存款筹备金率，此次存准率的下调约释放4000亿的成本。对于调准的感化，业内子士阐明认为，存款筹备金率的下调虽对楼市有感化，但不会改变此刻楼市的大势。虽然对于楼市的全体感化不大，可是跟着存款筹备金率的下调，银行的信贷额度会有所添加，间接影响刚需购房者入市，或将助推出售量的进一步上升。
从各行政区挂牌平均代价的走势来看，全市六大主城区的二手房住宅挂牌平均代价涨跌各半。挂牌平均代价呈现上升的三个城区中，高新区涨幅较大，环比上升5.75%；历城区次之，环比上升了0.80%；天桥区涨幅*小，环比上升了0.59%。挂牌平均代价呈现下降态势的三个城区中，市中区跌幅较大，环比下降了1.19%；槐荫区次之，环比下降了0.82%；历下区跌幅*小，环比下降了0.26%。
2012年5月7日—2012年5月13日，济南市二手房(住宅)挂牌平均代价稍有回落，据网二手房数据监控核心数据显现，本周二手房(住宅)挂牌平均代价为8495元/平，环比下降了0.22%。
代价方面，本周挂牌平均代价在一连上升两周后起头呈现回落。房价的回落要紧是受近两周二手房商场出售清淡的感化，局部房主小幅调低房屋代价。评介网阐明师认为，跟着存款筹备金率的下调，银行信贷成本的添加，业掌管续看好后期商场，或进一程序高房屋的代价，是以估计将来一段时辰，二手房挂牌平均代价将会持续反弹。
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济南二手房讯：2012年5月7日—5月13日，济南二手房商场呈“量跌价跌”的态势。本周二手房出售套数及面积环比上周均有大幅添加，可是出售量仍处于低位环境。据统计数据显现，全市二手房全体出售380套，环比上周上升了92.89%，出售面积为28948.85平方米，环比上升了96.73%。代价方面，本周二手房住宅的挂牌平均代价稍有回落，据网二手房数据监控核心数据显现，全市二手房住宅挂牌平均代价为8495元/平，环比上周下降了0.22%。从各城区的挂牌平均代价来看，全市六大主城区的挂牌平均代价涨跌各半。
据评介网数据显现：2012年5月7日—2012年5月13日，济南各区县本周*抢手搜刮商圈分袂是：王官庄(市中)、浆水泉(历下)、财产北路(历城)、堤口路(天桥)、南辛庄(槐荫)、国际会展核心(高新)。
纵观各区县二手房住宅的出售量，本周出售量较高的仍是市中区，出售84套，环比上升68%；天桥区次之，出售65套，环比上升85.71%；再次是历下区，出售58套，环比上升75.76%；历城区出售50套，涨幅为138%；槐荫区和长清区分袂出售40套和30套，涨幅分袂为21.21%和275%，长清区的涨幅较大；高新区本周出售7套，较上周削减1套，跌幅为12.5%。
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发表于 2023-10-20 02:07:41
