买房风向标昆山20大抢手楼盘实时价格爆光

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　　永泰花苑位于朝阳路车站路口，以文雅、简洁的现代欧式建筑风格为基调，强调线条取体块的对比、玻璃窗取实体墙面的真假变化，细部处置丰硕。在总体风格和协、统一的前提下，永泰花苑住宅以及商业均采用不一样的细部和分段色彩处置，突出小区的品牌特征，同时加强组团间的跟尾性，并以色彩和材质的巧妙使用，力求明快中不失严谨，实现小区的现代时髦特性和住户的卑贱档次。 永泰花苑涵盖了小中大面积户型，小面积户型可满足投资类客户的需求或初度置业的昆山年轻刚需客户的需求，中大面积户型则合适了改善客户的需求。
　　昆山颐景园位于青阳北路取金浦路交汇处。项目总占地面积9.9万平方米（约148亩），总建筑面积25万平方米，由2栋商业及13栋24层－26层的高层住宅形成。项目紧邻青阳路取金浦路，周边道路四通八达，出行便利，距离昆山市当局仅3公里。而且规划中的城市轨交2号线从旁边青阳路穿过，周边生态公园、及裕元尝试学校、国际学校、等优良学校资源和易初爱莲、常客隆、麦德龙等很多卖场建立了项目成熟的商业、教育及糊口配套。昆山颐景园位于昆山周市镇，青阳北路和金浦路交界处。此中青阳路为昆山主干道，汽车北站距离项目五摆布的，公交104从汽车北站出发，颠末本项目（青阳路金浦路站），东大桥、人民路、超华商贸城等市内各主要地址，小区一侧有104等多条公交车线路，交通便利。
　　动态：凯德城市新峰目前在售23号楼西单元，剩约30套房源，面积为87㎡103㎡的两到三房，均价14000元/㎡，2015年年底交房，目前处于认筹阶段。一次性付款94折，贷款96折优惠。后续将推出东单元136套房源，面积也是97-103㎡的两到三房，开盘时间待定。
　　昆山香溢紫郡于3月8日已加推17#、28#楼约30套房源，总价61万/套起，可优惠5万元。2月22日加推17#及28#楼（一栋高层一栋电梯洋房），面积88㎡及89㎡，洋房均价8000元/㎡，高层均价7500元/㎡，目前购房可优惠5万元，估计2015年6月交房，优惠详询售楼处。目前二期电梯洋房在售10多套房源，洋房均价8000元/㎡；高层还剩几套房源在售，均价7500元/㎡，面积88㎡、89㎡。酒店式公寓现房在售，面积有45-55㎡，均价6000元/㎡；商铺还剩3套，面积80-150㎡，均价17000元/㎡。一期已2013年11月交房，二期估计2014年10月31日交房。香溢紫郡估计3月15日将加推二期高层房源，详情请征询售楼处。
　　世茂东外滩效果图世茂东外滩携手70万方纯熟居住社区世茂东壹号以及30万方国际级商业分析体世茂广场，构成昆山百万方国际糊口大城。三横一纵景观布局，近1000方云中天鹅湖、6大主题庭院，潇洒随便中表现出崇高取浪漫；朴实温暖的不反光材料，融入阳光取活力的淡色调，红陶简瓦、文化外墙、红色坡屋顶、铁艺等这些细节的修饰，完满复刻了海派西班牙风格的文雅风味。
　　常发香城湾三期枫庭目前已售完，估计2014年10月份交房。后续将加推3期花圃洋房。

　　玫瑰湾推出1#楼204套房源、6#楼162套房源和7#楼108套房源，面积为65-109㎡，5个户型，折后单价6999元/㎡起，65㎡45万起，三房送车位。团购可享受65㎡75㎡1万抵2万，90㎡106㎡109㎡1.5万抵3万。七天内签约单价优惠100元/㎡。全款单价再优惠100元/㎡。总面积得房率90%摆布，估计2015年9月入住。公积金贷款首付10万元起。
　　绿地21城滨江汇为绿地21城第7代产物，630万方分析大盘，50000户入驻，世界500强绿地集团十年制造的刚需大盘，N+1高性价比，11号地铁沿线，轻松购房，近地铁，大空间，全配套。绿地21城滨江汇位于昆山花桥国际商务城，集善路取规三路（金中路）口，北近绿地大道，西望办事外包基地，南临万科地块，东侧为在建公交枢纽，接驳地铁11号线城滨江汇是一个集非毛坯住宅、洋房、LOFT、养老公寓、大型商业为一体的城市分析体，整个社区为新海派ART-DECO风格，住宅面积为90平米摆布2+1房70平米摆布1+1房105平米摆布2+1房洋房面积为131平米，商业取公寓部门仍在规划阶段。此中洋房产物采用创新U型庭院设想，在市场上尚无同类产物。绿地21城滨江汇地点的集善路将成为未来花桥区域的核心，以绿地为首的大型开发商继续进驻开发，除大型商业配套外，规划中的配套还有：会展核心、国际学校、病院、滨江公园、大卖场、健身核心、景观商业街、行政商务核心等，为刚需客户提供多沉享受的同时，也提供了多廉价值。
　　动态：珠江御景二期房源在售，8#楼还有7套摆布房源，面积186㎡，得房率为82.6%，均价7900元/㎡； 276㎡大平层约有10套摆布，均价10000元/㎡，276平的享5万抵18万优惠；9#楼还有20套高层在售，103㎡、137㎡，均价7900元/㎡，得房率为80%。现购103㎡可享总价减1万的根本上再打99折；购137㎡可享总价减2万的根本上再打99折，2014年5月30二期将全部交付。
　　常发豪郡效果图常发豪郡坐落于昆山鼎力发展区域陆家金阳东路，紧临沪宁高铁花桥站，社区巴士轨道11号线，取富贵天涯之遥，陆家新城规划明确，未来无可限量。沉点发展区域的60万体量大盘，由高层、多层公寓和沿街商铺构成，绿化率40%，容积率2.5，建筑风格为Aredeco风格，一期建筑类型有高层和多层两种。 常发豪郡空前绝后的气势手笔，无力的包管了社区具有系统性的环境绿化，完备的配套设备，以及优良浓重的糊口氛围。常发豪郡，ARTDECO风格稳沉而流畅。小区入口的核心花圃结合景观安插水景，提供高质量社区办事；结合单元入口，会所多个下沉庭院，构成采光通风优良的邻里空间。40%的超高绿化率，开放的商业休闲广场景观，内部构成三个花圃，两河道域流水社区。开发商常发地产，江苏省房地产企业分析实力前五强，是集地产开发、商业运营、物业管理为一体的分析房地产运营商。常发地产，让建筑的每一个细节都深深熨贴心怀，秉承“传承典范，创重生活”的企业理念，对峙可持续、节能、低碳和绿色的发展标的目的，发展轨迹已遍及长三角七大区域，昆山、姑苏、无锡、常州、镇江、南京、上海市场，并逐渐向更为广漠的市场渗透。
　　常发香城湾位于花桥国际商务城绿地大道南侧，总建筑面积约32万㎡，规划有高层、小高层、花圃洋房、联排别墅等多元化的产物，制造一个集住宅、酒店式公寓、商业于一体的西班牙风情小区。 常发香城湾小区内规划了近2.8万㎡的风情商业街、会所和幼儿园，紧临绿地糊口广场，易买得大卖场，麦当劳，永乐家电，苏宁电器等，周边配套齐全。中福会绿地幼儿园(三年制)，花桥小学，同济大学从属病院，绿地九年制国际学校，上海大学21城分校，老年养生文化馆，绿地豪生国际会议大酒店，大型购物超市，花溪公园等也近在天涯。
　　千灯裕花圃位于昆山市千灯镇沿沪财产带核心区域，紧邻新镇当局大楼及中央公园。14号地块位于琼花一路西侧，琼花二路东侧、新兴路南侧，包含了11栋高层住宅、2栋沿街商铺、1栋物业管理及社区分析用房；15号地块位于琼花一路西侧、琼花二路东侧、新潭路南侧，包含了11栋高层住宅、2栋沿街商铺、1栋幼儿园、1栋soho；23号地块位于炎东路东侧，包含了3栋叠加别墅、1栋联排别墅、16栋花圃洋房、1栋幼儿园。 千灯裕花圃项目拟建69万多平方米的住宅及配套设备用房，此中包含有22栋4207个单元的高层住宅（18-27层）、2栋2+1层联排别墅、16栋128个单元4+1层花圃洋房，12栋72个单元7+1层叠加别墅、四万多平方米的配套商业建筑、幼儿园、八千多平方米的会所及物业管理核心、4057个机动车泊车位。

　　鑫苑国际城市花圃现有3套住宅房源在售，均价11000元/平米。别的还有8套内街商铺和1套沿街双层商铺在售，价格88000-13000元/㎡。


　　玫瑰湾项目位于昆山经济开发区杨树路南侧，投资4亿元人民币，占地面积42876平方米，总建筑面积129789平方米。 玫瑰湾位于昆山城东核心板块，是昆山市当局沉点制造的、集行政、经济、商贸、文化、教育、科研等功能于一体的城市副核心。周边配套一应俱全，五糊口圈，尽享糊口便当，让懂得活的您愈加清闲自由。 玫瑰湾总建筑面积约129789平方米， 项目将制造城东高质量优良楼盘。周边学校、病院、商业街等配套齐全， 全天候的物业办事， 卑贱独享， 尽显城市糊口质量。昆山香溢紫郡)
　　凯德城市新峰位于昆山花桥曹安路以南、兆丰路以东，比来处距离地铁安亭站仅200米。项目总建筑面积约70万㎡，由21幢高层住宅楼及商业核心构成，打算分四期开发。内部规划为坡地景观，配套有幼儿园、会所、表里双泳池、网球场等，还有15万㎡的商业核心。 凯德城市新峰位于昆山花桥国际商务城，所处区域交通便当，25到达曹杨路站、30到江苏路站、40到达徐家汇站；沪宁高速公路曲线进内环。
　　白鹭湾踞于昆山新中环线之上，富士康路、寰庆路西侧, 是由昆山中节能环保投资无限公司投资兴建的一座大型生态分析体项目。规划占地面积114.3万平方米（此中玉湖500亩），规划总建筑100万平方米。 白鹭湾从建筑的宜居属性出发，在降低能耗的同时为客户缔造出长久的增值效益。加上主题公园式社区的超高绿化率，从人居取环境彼此融合的角度，表现出返璞归真、回归天然的糊口境地，是昆山城西真正意义上的百万方国际化生态大盘。项目建成后将成为“一流，世界先进”的绿色主题典型，树立现代化城市建设和财产发展的样本，无力推动城市社会经济发展，成绩昆山都会富贵中臻稀的核心生态居住区。


　　花桥裕花圃位于昆山市花桥镇光明西路薛赵路交汇处，地处花桥国际商务城。占地面积46430㎡ ，建筑面积139511㎡，共有1372户。小区内部配套设备完善，周边配套齐全。

　　动态：可逸兰亭2月14已加推5号楼80套房源，面积为103㎡和130㎡，共两种户型，折后均价在9200元/㎡摆布，估计2014年年底交房，一期三批9号楼还剩少量房源在售，面积为75-130㎡。房天下优惠1.5万抵3.5万，交意向金2万总价再优惠2万。
　　据昆山房天下数据监控核心统计显示，昆山3月份的均价在7851元/㎡，比拟2月的7653元/㎡略涨了一些，面对只涨不跌的昆山房价，不少购房者也在犹疑着要不要立马买房，虽然昆山有着很多的楼盘，价位各别，但是照旧让不少购房者看花了眼。
　　态：永泰花苑1#、2#楼100套多套高层房源热售，得房率80%摆布。层高30层，两梯四户，户型有88㎡两房、140㎡3+1房，价格8200元/㎡，均价在9800元/㎡摆布，现购房可享受赠美的品牌空调一台。房天下优惠1.5万抵3万。2015年5月交房。
　　万科MixTown 目位于江苏省昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便当。并有沿江公园和吴淞江。四周天然景观漂亮，糊口便当设备也很丰硕，周边配有多个学校和文化休闲核心。当地块以居住、商业功能为主进行开发建设。江苏昆山花桥经济开发区项目面积179040.25平方米。核心居住价值：取上海曲线距离近，交通便当：班车、轨交、通勤时间短。健康宜居：清静、水土好、空气好，环境好，糊口成本低。万科百万方社区，自有齐全配套；均价低、总价低轻松置业万科社区。万科升级版装修小户型，总价低，功能强，质量优。优乐糊口升级，聪慧社区。上海城市文化、糊口精华，不出社区自由享受。健康丰厚社区文化，充足精神家园。
　　珠江御景位于同丰路取洞庭湖路的交汇处，西起洞庭湖路，东至太湖路，南临同丰路，北靠浩腾路，总占地面积约16万㎡，总建筑面积近620000㎡，项目规划由由13幢高层住宅，一幢星级酒店及商业街所形成。 珠江御景共分为三期建设，总户数有2972户，机动车泊车位总数3774个。小区绿化率达到36.6%,全部采用大面积集中绿化。周边有吴江大超市、羽毛球馆、晨光园菜场、银行、饭店等配套，学校从幼儿园、小学、初中到高中都有。

　　初创悦都2月16日加推35#楼共72套房源，均价7800元/㎡；在售38#楼10层小高层共67套房源，目前所剩不多，均价8000元/㎡；在售36#楼10层小高层共62套房源，均价8000元/㎡，于开盘当天售罄。目前在售1-10#楼房源已不足20套，均价7000元/㎡，估计2015年6月30日交房。在售房源面积为70㎡-132㎡，优惠约18%赠送面积。85㎡取89㎡样板间已公开。电商团购优惠：2万抵5万；新春特惠：985折；7天内签约99折。
　　中南世纪城效果图中南世纪城是由上市房企，中国房产开发企业30强品牌中南集团倾力制造。项目位于城东版块核心区域，四大学区环伺，周边糊口配套齐全，交通便当，区域前景无可限量。中南世纪城占地30万方，总建面积约100万方，西班牙式建筑风情，宫廷景观美不堪收，坐享160万方夏驾河景观带，更独享区域内三面环水的天然惬意。做为中南地产在昆山的开山之做，项目质量精工细做，是昆山置业、糊口的绝佳选择。把我当下机缘，璀璨未来触手可及。

　　据昆山房天下数据监控核心统计显示，昆山3月份的均价在7851元/㎡，比拟2月的7653元/㎡略涨了一些，面对只涨不跌的昆山房价，不少购房者也在犹疑着要不要立马买房，虽然昆山有着很多的楼盘，价位各别，但是照旧让不少购房者看花了眼。昆山的人气楼盘榜单能够说是昆山买房者的风向标，大师关心的抢手楼盘都在这里，今天小编就带大师看看昆山20大抢手楼盘的实时报价消息。


　　棕榈湾位于花桥绿地大道南侧，总建筑面积26万㎡，由独栋、双拼、联排别墅和高层公寓构成。地中海建筑风格，东南亚风情园林。社区内有1.5万㎡的核心湖，1.6万㎡的景观河，规划种植100多种东南亚特色的动物。 棕榈湾具有3000㎡的会所，并由新中华管理机构提供酒店式的物业办事。项目将地中波浪漫建筑取东南亚风情园林结合，被15000㎡湖泊、16000㎡景观河围绕，容积率小于2.0，由独栋、双拼、联排别墅和高层公寓构成。


　　昆山颐景园携手昆山房天下电商推出优惠1.5万抵3万。 昆山颐景园于3月1日加推2#、5#楼共200套高层房源，此刻还有100套摆布，均价7800元/㎡，面积为99㎡、119㎡的三房和127㎡的四房。另在售3#、4#楼高层房源，还有35套摆布，均价7800元/㎡，面积88㎡、99㎡、110㎡、119㎡和127㎡，户型齐全。1#、7#楼还有少量房源，均价7700元/㎡。颐景园售楼处每周末都有小型的暖场活动，详情请征询售楼处。
　　香溢紫郡效果图昆山香溢紫郡位于玉山镇城南板块，长江南路取青淞路交界处，占地40万㎡，由7栋18F的高层及3幢商业用房、1幢办公楼业态构成。项目临近公交集散地，沪宁城铁和京沪高铁的合站、昆山火车站、沪宁高速昆山出口，出行便利。 昆山香溢紫郡秉承新古典主义建筑风格，在社区景观制造上，以“典雅精致的庭院式景观”为宗旨，通过入口景观绿化、小区核心绿化、宅前院落绿化的分区呈现，演绎浪漫典范的景观体验。同时，依据人性化的舒服配比，将宅前院落打形成生态人本庭院，闲庭信步在参差式的景观中，沉醉层次分明、情景交融。 昆山香溢紫郡社区规划有约8万㎡配套设备及菜场，周边各大银行、农贸超市、医疗机构、商业街区等配套齐全，更有新城域小学，庙灯小学，大公小学，国际学校，鹿峰中学等教育资源。
　　动态：绿地21新城目前有65#楼小高层房源，69#楼和72#楼的高层房源在售，小高层房源还有10套，价格8500元/㎡到8700元/㎡，高层房源还有45套，价格7800元/㎡到8300元/㎡。现购房享优惠：总价2.5万抵7万优惠。详情征询售楼处。
　　绿地21新城由上海绿地集团(昆山)东城置业无限公司开发，位于震川路取洞庭湖路路口，总建筑面积约178万㎡(含地下)，占地面积约56.4万㎡，容积率为2.5，绿化率为40%。 绿地21新城包含高层、别墅、办公、商业、公园等多种物业形态，社区中规划了36万㎡的商业核心和学校。整个项目采用内底外高的建筑特设，小区由低层住宅和高层住宅构成的混合型住宅。 绿地21新城一期盛世帝景于2010-04-22开盘，全部为高层公寓，建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，总户数约1500户，车位数在1050个。

　　花桥裕花圃3月8日开盘17#楼，开盘推出270套房源，目前在售二期14、15、16、17号楼约300多套房源，面积为66㎡、87㎡、90㎡、120㎡的两到三房，均价10020元/㎡，目前14、15、16购房享96折优惠；17#楼3万抵5万优惠。14、15、16、17楼估计交房时间为2016年6月底。

　　常发豪郡主推北地块25#楼，面积在94㎡摆布三房、82㎡摆布两房，均价8000元/㎡，还有少量15#东单元房源，万人团购1万9抵4万继续中。北地块25号楼2015年12月30日交房。
　　9500-10000元/㎡，本次开盘将推3栋小高层和3栋高层，高层楼号62#、63#、65#楼，面积66㎡和85㎡；小高层楼号是36#、38#，面积是89㎡和105㎡，53#楼是跃式的，面积是97㎡和110㎡。房天下提供的售楼电线

　　动态：白鹭湾样板房已于3月9日公开了，目前在售22号、26号、27号、25号楼约100套摆布房源，均价7300元/㎡，总价55万起。面积为61-125㎡，共5种户型。90㎡、125㎡是两梯四户；61㎡、88㎡、90㎡、91㎡小户型是两梯五户，现购房享受1.5万抵4万优惠，交房时间估计2015年11月底，得房率约80%摆布。
　　鑫苑国际城市花圃位于绿地大道189号，占地面积20万㎡，建筑面积60万㎡，绿化率40%，小区由22栋33层的高层、1栋18层的小高层和3栋多层花圃洋房构成，设想户数超过5000户。 鑫苑国际城市花圃周边配套齐全，绿地家世界、易买得超市、多业态蔬果市场、糊口广场、绿地同济病院、各大银行等，糊口便利。香榭丽大道风情商业街、光明高尔夫球场、太阳岛高尔夫球场、麦当劳、KTV等购物、开心配套完善。小区内部规划有幼儿园以及九年一贯制中小学，安亭中学、花桥中学、台商后代学校，硅湖学院等周边教育资源丰硕。
　　初创悦都的开发商初创置业是中国领先的房地产分析营运商,以发展中高档住宅为主，高档商用物业开发为辅，多种物业类型分析营运的优势突出，初次进入昆山，照顾力做“初创悦都”，将在2013年面世。 初创悦都项目总占地面积约45万㎡，总建筑面积约130万㎡，含有24万㎡的奥特莱斯等商业建筑，同时社区也规划有部门沿街商铺，全体绿化率近40%，建筑采用arte-deco建筑风格，崇高、时髦感明显。初创悦都项目户型主要由69㎡经济型，85-89㎡的实用型 ，109-126㎡的舒服型构成，户型方正、通透，而且每个户型都有赠送面积，性价比极高。
　　可逸兰亭位于上海取昆山接壤的花桥经济开发区，东依花桥老镇成熟糊口片区、西靠集善路、南临花集路、北枕天然河流--木瓜河，项目占地约16万平方米，总建筑面积约54万平方米，项目规划有高层和小高层产物，面积为75-130㎡，户户均附赠超值入户花圃，并配建有特色商业街区，满足日常糊口需求。 可逸兰亭紧邻312国道，距离上海市地铁11号线，出行便利。项目采用art deco建筑风格，崇高、时髦感明显，结合南派地产对细节把握的精准性和专业度，从客户的实际糊口需求出发合理规划空间布局，突出空间的实用性和采光、通风的合理性。可逸兰亭地点的集善路将成为未来花桥区域的核心，很多大型开发商继续进驻开发，规划中的配套还有：会展核心、国际学校、病院、滨江公园、大卖场、健身核心、行政商务核心等
　　动态：绿地21城滨江汇估计3月底推出87㎡、89㎡的2+1房型，共270套房源，非毛坯，估计2016年交房，价格9500元/㎡到11000元/㎡，现认筹享2.5万抵5万优惠，详情征询售楼处。