太仓再挂地！科教新城、娄江新城齐上阵！最高楼面限价12800元㎡

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　　地盘市场方面，2020年8月21日新城控股以104803万元的总价，溢价率1%，成交楼面价10601.2元/㎡摘得高新区郑和路北、十八港东地块；同年12月11日，新城控股以成交价102888万元，成交楼面价11650元/㎡摘得高新区高新区学院路南、岳鹿路西。
　　该地块位于高新区秋帆路南、东仓新路西，出让面积55208.5平方米，规划为城镇住宅，容积率1.0＜容≤2.0。
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　　目前板块内在售项目并不多，距离本次挂牌地块比来的是一路之隔的悦园项目，由吴中地产&融创合做制造，目前均价约24300元/㎡摆布。新城控股和招商蛇口合做的心望雅苑项目，在售均价23200元/㎡。地块往东的越秀向东岛项目，在售均价21700元/㎡。
　　地块起拍价55208.5万元，起拍楼面价11800元/㎡，市场指点价133296万元，中止楼面价140970万元。
　　该地块位于高新区中市路南、十八港路东，出让面积45592.4平方米，规划为城镇住宅，容积率1.0＜容≤1.8。
　　目前，板块内在售项目有金科旭辉悦章、仁恒时代天镜、复游城、建发天镜湾等项目，成交均价基本在21000-25500元/㎡之间。
　　2021-WG-16-1地块位于太仓科教新城，临近天镜湖公园，天然环境优越。板块内有海运堤、绿地乐和城、华发广场等商业配套，以及科教新城尝试小学、良幅中学、太仓高级中学等教育配套。
　　5月，太仓土拍将再次上演，地块起拍总价22.7亿！娄江新城、科教新城2宗地块备受注目。对于购房者而言，买房又多了几个选择，等候吧！
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　　原标题：太仓再挂地！科教新城、娄江新城齐上阵！最高楼面限价12800元/㎡
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　　地块起拍价96839万元，起拍楼面价11800元/㎡，市场指点价99071万元，中止楼面价104775万元。
　　2021-WG-16-2地块位于太仓娄江新城板块，周边配套齐全，有万达广场、宝龙城市广场、东盛广场等，糊口氛围稠密。临近太仓西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区，板块内教育配套有陆渡核心小学、陆渡中学等。往东距离太仓站也不远，沪苏通一期、南沿江高铁（在建）、沪苏通二期（在建）、北沿江高铁（规划中）、苏锡常城际、上海嘉闵线延长段（在建）全部都将颠末太仓站，交通便当，太仓第一人民病院也在附近，医疗便利。