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他认为,嘉定新城区域由于新盘数量较大,地舆位置又相对较偏,缺乏改善型购房者的支持,所以个体项目的大幅降价就可能带动整个区域房价下调。“除了嘉定新城外,松江、南汇的一些板块也有可能涌现类似的情况。”
核心提示:上海楼市板块内新房降价带来的后续效应正在逐步发酵。据了解,嘉定新城板块近期涌现了一手、二手市场房价同步下降的趋势,虽然尚不至于崩盘,但区域全体房价已涌现15%摆布的下调。
均价从每平米17000、18000元跌至13000、14000元,降价幅度超过20%,同属嘉定新城板块的龙湖郦城和绿地秋霞坊先的房价先后“跳水”震动了整个房地产市场。虽然目前这两个项目的降价已告一段落,但其后续效应正在逐渐发酵,板块内其它在售楼盘也涌现了价格松动的迹象。
文明上网理性发言
爱房网导购频道11月10日 上海楼市板块内新房降价带来的后续效应正在逐步发酵。据了解,嘉定新城板块近期涌现了一手、二手市场房价同步下降的趋势,虽然尚不至于崩盘,但区域全体房价已涌现15%摆布的下调。
对此,阐发师薛建雄认为,降价对于区域房价的影响是必定具有的。目前市场条件下,如果想获得成交就得给出极其有合作力的价格,而只需周边的开发商有资金压力的话,就必然会插手到降价潮中。
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